Coop di via Merano, ecco la riqualificazione

Hanno preso il via già a luglio i lavori di riqualificazione del superstore Coop di via Merano, a Genova Sestri Ponente, oggetto di un importante intervento di risanamento conservativo che non comporta l’incremento della superficie di vendita. L’intervento è reso indispensabile sia dallo stato dell’edificio, che necessita di lavori urgenti specie sull’impiantistica, sia dal fatto che il negozio si trova in un’area alluvionabile.

«Già anni fa – spiega il direttore area tecnica e patrimonio immobiliare di Coop Liguria Corrado Marino – avevamo presentato un progetto di risistemazione dell’area di nostra proprietà e del punto vendita, la cui fattibilità era condizionata alla messa in sicurezza dei vicini rii Marotto e Monferrato da parte del Comune. Tardando questo intervento, che avevamo tentato di agevolare anche regalando al Comune la relativa progettazione, abbiamo deciso di procedere alla messa in sicurezza dell’attuale negozio, rialzandolo di circa 80 centimetri, per proteggerlo da un’eventuale esondazione dei rii. Anche l’accesso al punto vendita sarà modificato: con un intervento ormai quasi ultimato, abbiamo realizzato una rotatoria che diventerà l’unica entrata carrabile al nostro parcheggio e sarà protetta da un dosso, sempre per impedire l’allagamento dell’area. Per minimizzare l’impatto sulla clientela, abbiamo preferito evitare di chiudere del tutto il punto vendita, pianificando un intervento in più fasi. La risistemazione della viabilità e delle aree esterne è stata portata avanti in questi mesi ed è ormai quasi completata. La seconda fase, già avviata, prevede la chiusura di tutta l’ala di Ponente del negozio, con l’attività di vendita concentrata nella sola ala di Levante. Tra circa un anno e mezzo, potremo aprire la nuova ala del tutto rinnovata e proseguire i lavori nell’altra parte dell’edificio. Il nostro obiettivo è ultimare l’intervento entro settembre del 2027. Siccome la Coop di via Merano è da sempre la sede del Centro di Orientamento ai consumi di Coop Liguria, motore di tante delle iniziative sociali promosse dalla Cooperativa, abbiamo cercato le soluzioni più idonee per ricollocare temporaneamente anche queste attività». Ecco in dettaglio le varie fasi dei lavori.

Coop di via Merano, viabilità e aree esterne

La realizzazione del progetto ha preso il via, già a luglio, dalle aree esterne al supermercato (viabilità e parcheggi) con la realizzazione di una nuova rotatoria di accesso, più precisamente un “torna indietro”, che risponde a criteri di maggiore sicurezza: oltre a evitare l’allagamento dell’area, essendo preceduto da un dosso realizzato appositamente, evita che le autovetture provenienti da Levante debbano attraversare la corsia opposta per accedere al supermercato. Inoltre, offre agli automobilisti che percorrono via Merano l’opportunità di invertire il senso di marcia in sicurezza, quando necessario. Nell’area che Coop Liguria ha asservito a uso pubblico per realizzare il “torna indietro”, sono stati ricavati una ventina di parcheggi che resteranno al servizio della cittadinanza. Anche il parcheggio del supermercato è stato risistemato sostituendo la pavimentazione, rifacendo la segnaletica e realizzando nuove aiuole. L’accesso pedonale all’edificio è stato mantenuto sul lato di sud-ovest, attraverso un varco che in caso di allerta rossa verrà chiuso.

Prima fase dei lavori

La fase dei lavori attualmente in corso ha previsto la chiusura dell’ala di Ponente del superstore. La superficie di vendita è stata quindi ridotta dagli originali 2.500 a soli 1.200 metri quadrati, con una conseguente riduzione dell’assortimento. Tutti i principali servizi, compresi i banchi assistiti di macelleria, gastronomia, pescheria e forneria, sono stati però mantenuti, per quanto in formato ridotto, inclusa la parafarmacia Coop Salute, nella quale è stata fatta la scelt a di ridurre l’offerta del parafarmaco, mantenendo inalterata quella dei farmaci senza prescrizione medica. Una riduzione omogenea e proporzionale dell’assortimento ha interessato anche tutti gli altri reparti. La barriera casse è rimasta nella posizione originaria, ma con un numero ridotto di postazioni, mentre il Punto Soci è stato temporaneamente trasferito per mantenere la sua operatività.
Questo restringimento permetterà a Coop Liguria di lavorare in sicurezza nella parte dell’edificio chiusa al pubblico, dove saranno ospitati tutti gli impianti del nuovo supermercato, che saranno completamente rinnovati. Anche gli spazi dovranno essere rimodulati, per adattarsi alla nuova quota rialzata del negozio, e dovranno essere realizzati raccordi con l’esterno per tutti gli ingressi e le uscite. Infine, saranno rifatte tutte le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, controsoffitti, ecc.) per garantire un ambiente più confortevole alla clientela. A causa dell’innalzamento della struttura, si prevede la demolizione del piano ammezzato e la realizzazione di una corte interna che permetterà di dare luce a tutto l’edificio. Questa fase dei lavori, la più impegnativa, dovrebbe durare circa un anno e mezzo.

Seconda fase dei lavori

La seconda fese dei lavori, prevede il trasferimento dell’attività di vendita nella porzione dell’edificio che a quel punto sarà già stata risistemata. L’intervento sull’ala di Levante dovrebbe procedere più speditamente, perché la parte impiantistica principale sarà già stata realizzata. Una volta terminati i lavori, sarà necessario raccordare le due ali dell’edificio destinando ogni reparto alla sua collocazione definitiva. Per tutta la durata dei lavori, resterà attivo il servizio di consegna della spesa ordinata online “Coop Drive”.

Un nuovo De Gusto Coop con dehor all’aperto

L’ultimo tassello della ristrutturazione sarà l’apertura di un punto ristoro De Gusto Coop con terrazza all’aperto, che raccorderà le due ali dell’edificio. Permetterà di consumare tutto quanto acquistato all’interno del superstore e di ordinare piatti caldi cucinati al momento, ma anche gelati, colazioni, caffetteria e aperitivi.

Il risparmio energetico

L’intervento di risanamento conservativo avrà un impatto significativo sulla sostenibilità del punto vendita, che avrà un migliore isolamento termico grazie alla coibentazione del tetto e delle pareti, impianti di condizionamento e illuminazione nuovi e più efficienti, un grande impianto fotovoltaico sul tetto in grado di produrre ogni anno 164.400 kilowattora di energia pulita e nuove finestre in alluminio ad alte prestazioni energetiche. Nel parcheggio del punto vendita sarà ricavata un’area dedicata alle colonnine per la ricarica delle auto elettriche “Coop Power”.

Dove saranno ricollocate le attività sociali

La Coop di Sestri Ponente è da sempre un punto di riferimento per le attività sociali di Coop Liguria, perché nell’edificio che ospita il supermercato trovavano collocazione vari servizi: il Centro di orientamento ai consumi, con la sua cucina e la biblioteca tematica, il centro audiovisivo, il campetto dedicato alle attività laboratoriali per i bambini e la sala punto d’incontro che ospita molte attività didattiche e culturali. In occasione dei lavori, alcune attività verranno sospese, come ad esempio la biblioteca, mentre altre saranno ricollocate: per dare continuità alle attività educative con le scuole e agli incontri culturali – la Coop di Sestri Ponente è infatti sede di due gruppi molto numerosi del programma “Coop Incontri” – è stata affittata una sala in via Leoncavallo, sempre a Sestri Ponente, che sarà utilizzata fino a fine lavori; il centro audiovisivo, che propone alle scuole percorsi sul cinema e il cinema d’animazione, sarà provvisoriamente ricollocato presso la Sala Punto d’incontro Coop di Genova Voltri; le attività che prevedono l’utilizzo della cucina potranno proseguire presso l’Ipercoop L’Aquilone di Genova.
Una volta ultimata la ristrutturazione tutte queste funzioni ritorneranno in Via Merano.

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